湘潭湘乡市房产抵押贷款申请审批通过,再签订贷款合同,办理完登记就可以发放房产抵押贷款，住房公积金信用贷款，房子一押二押贷款等贷款了.
如何计算自己住宅抵押借款能贷多少年？
一、湘潭一般普通商品房抵押借款,住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款等最长可贷30年,但也不是每个人都能申请30年期限的,具体计算依据如下：
1、借款人年龄加上借款年限要小于或等于70年
2、抵押住宅的房龄加上借款年限小于等于40年
二、另外湘潭商用住宅和商住两用房借款年限最长不能超过10年
三、以实际办理的住宅借款产品要求为准,以上期限要求可供借鉴,欢迎来电咨询最新政策.
湘潭企业贷款注重长久发展,追求合作共赢.申请后,如果有足够资金周转后,建议能够提前还款的情况下,选择提前还款,此类贷款额度更适合短期贷款,很适合短期缺钱人士.顾客第一,贷款资质领先,专业周到.符合的企业,随时来电,帮企业处理.
1、湘潭住房抵押借款,借款机构需要承担风险,但是住房作为抵押物,银行一般能给出较低的借款利率；
2、房屋抵押贷款，住房公积金信用贷款，房产证抵押贷款等住房借款期限一般是10-20年,最长期限可达30年；
3、湘潭抵押住房估值高,额度做到住房评估值得七成左右,可以解决借款人要大额借款的困难,住房借款是急需大笔金额的借款人首选方案；
4、住房抵押借款,在借款机构或银行处,一般属于优质借款客户,审批通过率相对高；
5、能用他人（父母、亲戚、小孩等）住房作抵押（需要住房所有权人签订同意书）；
6、还款方式灵活,资金充足可提前还款.
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房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款,房子抵押借资等的流程手续一般步骤如下：
1、向湘潭银行提交借资申请：内容要说明房子借资的用途、金额及期限等.
2、递交房子借资资料：借资人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、房子产权证等.如果是湘潭企业需要：企业营业执照、企业验资报告、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等.
3、看房评估：材料全套交齐,对湘潭抵押的房子进行实地勘察、评估.
4、报批借资：湘潭房子评估公司将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批.
5、签订借资合同：签订房子借资合同及全部相关文件、签字、盖手印,由公证人员对其进行公证并登记.
6、银行放款：借资资金以现金、打卡或汇入合作账户等形式放款.（湘潭各银行规定不同）
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